Especialistas en segunda vivienda
Sabemos administrar comunidades con dueños ausentes: contratos claros, morosidad controlada y activos siempre cuidados en el intermedio.
Casablanca, con 29.876 habitantes según el Censo 2024 (INE), crece más rápido que el resto de la Región de Valparaíso (+11,2%) y combina condominios de segunda vivienda con proyectos nuevos en el corazón del valle. CBYG administra comunidades con dueños que viven fuera de la comuna, con gestión 100% profesional y transparente. A 30 minutos de Viña del Mar.
Sabemos administrar comunidades con dueños ausentes: contratos claros, morosidad controlada y activos siempre cuidados en el intermedio.
Rendición mensual clara: cada peso de gasto común documentado y visible para toda la comunidad, estén donde estén los propietarios.
Programas de mantención que cuidan áreas comunes, piscinas, jardines y accesos, evitando gastos mayores por deterioro.
Canal directo con tu administrador y protocolo de emergencias para que los propietarios ausentes estén tranquilos.
Cobros oportunos y convenios de pago, claves en comunidades con segundo hogar donde el cobro presencial no aplica.
Asambleas presenciales, semipresenciales con voto por poder y toda la asesoría legal que la Ley 21.442 exige.
A 30 minutos de Viña del Mar por la Ruta 68, Casablanca es el punto de encuentro del turismo enológico y la segunda vivienda de la región. CBYG administra comunidades en cada sector del valle, con visitas de terreno reales.
El foco de Casablanca: comunidades donde los propietarios viven fuera de la comuna. Administramos con cobranza remota, mantención programada y comunicación digital con cada dueño.
Las comunidades que rodean la tradición agro-turística del valle exigen gestión de parcelas, áreas verdes y accesos con estándares altos y gastos previsibles.
Edificios y condominios del centro urbano y el entorno de la carretera, donde conviven residentes permanentes y visitantes del valle. Administración ordenada y con control de gastos.
Los desarrollos recreativos del valle necesitan administración profesional que resguarde plusvalía, reglamentos y el equilibrio entre descanso y convivencia.
Conjuntos que combinan casas y departamentos o residencia permanente y segunda vivienda requieren reglamento interno y reparto de gastos bien definidos para convivir.
Sea un condominio de segunda vivienda, un proyecto del valle o una comunidad mixta: revisamos tu caso con una auditoría inicial sin costo y te decimos, con números, si te conviene cambiar de administrador.
29.876 habitantes según el Censo 2024 (INE) · la comuna que más crece de la Región de Valparaíso (+11,2%) · capital del turismo enológico · a 30 minutos de Viña del Mar por la Ruta 68.
La mayoría de los condominios en Chile no saben si su administración cumple la ley. En la práctica, gastos que no se rinden, cuotas extraordinarias sin asamblea y administradores sin registro en MINVU son más comunes de lo que crees.
Este checklist te permite revisar TU edificio en 5 minutos y saber si hay motivos para pedir explicaciones o cambiar de administrador. Ningún dato personal. Solo descarga el PDF.
El honorario CBYG va de $4.900 a $6.500 por departamento al mes, según el número de unidades de la comunidad, con un honorario base mensual para comunidades pequeñas. Haz una simulación gratuita en nuestro cotizador web.
Sí, es nuestro foco en Casablanca. Administramos comunidades donde los propietarios viven fuera de la comuna, con foco en cobranza remota, mantención programada y comunicación digital con los dueños.
Combinamos instancias presenciales con sistema de voto por poder y comunicación digital, cumpliendo el quórum de la Ley 21.442 sin que los propietarios deban viajar desde la costa.
Aplicamos una cobranza legal y ética: recordatorios, convenios formales y, si corresponde, las herramientas del artículo 20 de la Ley 21.442.
El traspaso es ordenado y sin cortes de servicio: revisamos la documentación y el estado de cuenta del condominio, presentamos la propuesta al comité, coordinamos la asamblea y ejecutamos la transición sin interrumpir la operación.
Sí. Condominios pequeños, conjuntos de parcelas y comunidades de pocas unidades reciben un honorario base mensual acorde a su tamaño, sin dejar de cumplir la Ley 21.442.
Coordinemos una visita técnica gratuita a tu condominio en Casablanca.
Gestionamos comunidades en toda la Región de Valparaíso, con presencia en terreno y equipos coordinados por zona. Explora otras comunas cercanas y descubre cómo trabajamos contigo.
Reglamentos al día y comunidad protegida para edificios del plan y cerros de Valparaíso.
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